Appartement 3 pièces 71 m² - Gières centre

Exclusivité Transac'Immo - Gières centre - Appartement 3 pièces de 71 m² entièrement rénové

Situé au 28 rue Jean Jaurès à Gières, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1972, cet appartement de 71 m² a été entièrement rénové en 2019. Lumineux et au calme, il est en retrait de la rue.

Description

Hall d'entrée avec placards de rangement
Séjour lumineux
Deux chambres d'environ 10 et 12 m², dont une avec placard
Salle d'eau rénovée d'environ 3,50 m²

Les plus

Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Cave et accès à deux parkings privés et sécurisés
Ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2026

Emplacement

À proximité immédiate du centre de Gières : pharmacie, boulangerie, commerces et services de santé accessibles à pied. Gare TER de Gières et tramway B à proximité, pour rejoindre facilement Grenoble et l'agglomération.

Informations financières

Prix : 229 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 240 € par mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude (2 881 € par an)
Taxe foncière : 1 641 € par an
DPE : 102 kWh/m²/an (C) - GES : 18 kg CO²/m²/an (C)
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 650 € et 970 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Diagnostic réalisé le 17/06/2026

Annonce rédigée par Monsieur Hoogewys, agent immobilier, enregistré au RCS de Grenoble sous le numéro 884 310 236. Référence 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr