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Commune résidentielle du Grésivaudan, entre Belledonne et Chartreuse, Le Versoud séduit par son cadre de vie calme au bord de l’Isère, à quelques minutes de Grenoble et du pôle d’emploi de Crolles.
La commune
Le Versoud, la douceur de vivre au cœur du Grésivaudan
Située sur la rive gauche de l’Isère, au pied du massif de Belledonne et face à la Chartreuse, Le Versoud est une commune à taille humaine d’environ 4 900 habitants, à une quinzaine de minutes de Grenoble. Elle offre un cadre résidentiel paisible tout en restant idéalement placée entre la métropole et les grands employeurs de la vallée : le pôle technologique de Crolles et Inovallée à Meylan sont à portée de main.
La commune dispose de deux groupes scolaires, de crèches, de commerces de proximité, d’équipements sportifs et accueille l’aérodrome Grenoble – Le Versoud. Le collège et le lycée se trouvent dans les communes voisines de Domène et Villard-Bonnot. Son parc immobilier, composé majoritairement de maisons individuelles avec jardin et de petites copropriétés récentes, attire aussi bien les familles que les primo-accédants.
Nos appartements à acheter sur LE VERSOUD
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A vendre
Duplex 5 pièces 102 m2 - Le Versoud (Exclusivité) 319 000,00 €
Marché immobilier
Les prix au Versoud en 2026
Au cœur du Grésivaudan, Le Versoud bénéficie d’une demande soutenue portée par les familles et les actifs du bassin Crolles–Meylan. Son marché, dominé par la maison individuelle, reste plus accessible que celui des communes de la première couronne grenobloise.
Maison
3 650 €/m²
Fourchette : 1 667 – 4 961 €/m²
Appartement
3 540 €/m²
Fourchette : 1 929 – 4 590 €/m²
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Le Versoud offre un cadre de vie calme et verdoyant entre Belledonne et Chartreuse, avec des maisons et terrains plus spacieux qu’en ville. On y profite d’un budget au m² plus doux tout en restant à une quinzaine de minutes de Grenoble et à proximité immédiate des grands employeurs du Grésivaudan.
Le parc immobilier du Versoud est composé majoritairement de maisons individuelles avec jardin, de villas familiales et de petites copropriétés récentes (T2 à T4). On y trouve aussi des duplex et des biens de caractère, souvent avec vue dégagée sur les massifs.
Le Versoud est desservi par les lignes de bus du réseau du Grésivaudan, en correspondance avec le tram à Gières pour rejoindre le centre de Grenoble. L’autoroute A41, toute proche, permet de rejoindre rapidement Grenoble, Crolles ou Chambéry, et la commune est reliée aux pistes cyclables de la vallée.
Oui, Le Versoud bénéficie de la dynamique économique du Grésivaudan : la demande locative est soutenue par les salariés du pôle technologique de Crolles et d’Inovallée. L’offre de biens à vendre reste limitée, ce qui contribue à la bonne tenue des prix et à une revente facilitée.
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Achat et vente immobilière au Versoud (38420) – Paola Montana Immobilier
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Acheter une maison ou un appartement au Versoud (38420)
Le marché immobilier du Versoud 38420 attire les familles comme les primo-accédants. Avec des maisons à vendre au Versoud autour de 3 650 €/m² et des appartements au Versoud autour de 3 540 €/m², c’est une commune qui offre un cadre de vie recherché et une valeur patrimoniale solide aux portes de Grenoble.