Appartement 1 pièce 27,40 m² - Grenoble secteur Alliés

EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Secteur Alliés - Studio de 27,40 m² avec cave

Au 4e étage d'une résidence des années 60 bien entretenue, découvrez ce studio de 27,40 m² Carrez. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'un coin nuit et de rangements. Il convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Description

Entrée de 2,14 m²
Séjour lumineux de 15,45 m², accueillant un coin nuit
Cuisine séparée de 4,15 m²
Salle d'eau avec WC de 3,66 m²
Placard de 1,38 m², plus un second placard de 0,62 m²

Les plus

Cave privative de 4,46 m² au sous-sol
Stationnement privé dans la copropriété
Chauffage collectif
Tram E (arrêt Alliés) et bus C5 à proximité ; lycées Louise Michel, Vaucanson et Lesdiguières tout proches

Informations financières

Prix : 65 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur
Copropriété de 20 lots, charges mensuelles de 90 € (1 078 € par an)
Taxe foncière 2025 : 928 €
Procédure en cours au sein de la copropriété
DPE : 247 kWh/m²/an (D) - GES : 28 kg CO²/m²/an (C)
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 630 € et 890 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
Diagnostic réalisé le 23/08/2024

Annonce rédigée par Paola Montana, agent commercial du réseau Transac'Immo, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 881 315 832. Référence 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr