Appartement 3 pièces 66 m² LE VERSOUD

EXCLUSIVITÉ TRANSAC'IMMO

Appartement 3 pièces de 66 m² avec garage - Le Versoud

Situé au 143 rue Compagnie Stéphane, au 1er étage d'une copropriété de 1989, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon exposé plein Ouest, d'une cuisine indépendante de 9,31 m² pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 30 m².

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés de 11 m² et 12 m², une salle de bains de 3,5 m² ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement est vendu avec un garage privatif de 16 m² bénéficiant d'une mezzanine d'environ 8 m², idéale pour le stockage.

Garage privatif de 16 m² avec mezzanine

Balcon exposé plein Ouest

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour

Chauffage individuel au gaz

Faibles charges de copropriété : 946 € par an

Taxe foncière : 1 022 €

Copropriété calme

Proximité des commerces, des écoles, des transports et accès rapide à Grenoble

Menuiseries bois double vitrage

Volets persiennes

Copropriété construite en 1989

Travaux de remise au goût du jour à prévoir

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un secteur recherché du Grésivaudan.

Cette annonce a été rédigée par Monsieur HOOGEWYS, agent immobilier, enregistré au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 884 310 236 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Référence annonce : 68
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr