Appartement 3 pièces 51 m² DOMÈNE

EXCLUSIVITÉ TRANSAC'IMMO

À Domène, au sein de la copropriété Le Beaulieu, découvrez cet appartement 3 pièces de 51 m² situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur.

Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bains d'environ 3 m² et d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m². Côté Ouest, le séjour donne accès à un balcon avec vue dégagée. Côté Est, une loggia dispose d'une arrivée d'eau permettant notamment l'installation d'une machine à laver.

L'espace nuit comprend deux chambres, l'une d'environ 11 m² avec placard et la seconde d'environ 10 m².

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement ainsi que le remplacement de certaines menuiseries. La grande porte-fenêtre est déjà en double vitrage PVC, les autres fenêtres étant encore en simple vitrage bois.

La copropriété a bénéficié en 2024 d'un ravalement de façades ainsi que de l'isolation des pignons. Aucun travaux important n'est actuellement à prévoir au niveau de la copropriété.

Charges : environ 150 € par mois comprenant notamment le chauffage et l'entretien de la copropriété.
Taxe foncière : 924 €.

L'appartement était précédemment loué 700 € par mois. Fin de bail Février. 

Un appartement lumineux, avec balcon et vue dégagée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette annonce a été rédigée par Monsieur HOOGEWYS, agent immobilier, enregistré au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 884 310 236 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Référence annonce : 82-1
Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1852 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr