Maison T8 de 224 m2 SAINT-EGREVE

Exclusivité TRANSAC'IMMO

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle saura séduire les familles en quête de confort et de sérénité.  

Localisation & Environnement

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun

Accès rapide aux parcs et espaces verts pour de belles promenades en famille

Quartier résidentiel paisible et recherché  

Caractéristiques du bien

Superficie habitable : 224m² (251m² au sol)

Terrain : 906m²

Atelier de 40m² au sol

Nombre de chambres : 5, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative

Pièces d'eau :

1 salle de bain supplémentaire, 1 salle d'eau et des toilettes à chaque étage  

Agencement intérieur

Rez-de-chaussée

-  Entrée avec placard et toilettes séparées

-  Cuisine équipée et séparée, ouvrant sur une terrasse bien exposée

-  Salle à manger de 13m² et grand séjour de 40m² avec cheminée insert, idéal pour des soirées chaleureuses  

1er étage

- 2 chambres avec placards

- 1 salle d'eau et toilettes séparées

- En demi palier :

2 autres chambres et une salle de bain spacieuse  

2ème étage

- Palier avec espace bureau et toilettes séparées

- Suite parentale pour un confort absolu

- En demi palier :

espace ouvert de 50m² au sol (32m² habitables), idéal pour un coin lecture, un home cinéma ou une salle de détente  

Sous-sol

2 caves et une buanderie, 87m² d'espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements sur mesure  

Un extérieur privilégié

Grand jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air

Une maison idéale pour les familles recherchant espace, luminosité et confort dans un cadre privilégié.

Équipements :

Double vitrage.

Cuisine équipée.

Atelier.

Buanderie.

Chaudière gaz individuelle.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Contactez nous par SMS, e-mail ou appel au O6 67 93 45 66.

Prix : 570 000 € (frais d'agence inclus)

Taxe foncière : 3 620€

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RSAC : 504 294 547